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每日一猜答案分析：

发布: 2023年3月16日 123阅读 0评论

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　　东方财富证券03月14日发布研报称，给予铜峰电子(【【手机】】.SH，最新价：7.11元)增持评级。评级理由主要包括：1)下游需求向好，业绩快速增长；2)多因素助力盈利能力提升；3)超薄聚丙烯薄膜借新能源市场快速发展及中高端产品国产替代之风扬帆起航；4)多个建设项目取得较快进展，产能扩充在即。风险提示：下游需求不及预期；产能释放节奏不及预期；竞争加剧影响整体盈利能力。

　　来源：每日经济新闻

　　每经记者 包晶晶每经编辑 魏文艺

　　今年前两月，房地产投资和销售等多项数据出现明显反弹。

　　3月15日，国家统计局公布的《2022年1-2月全国房地产开发投资和销售情况》显示，前两月全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%，较去年1-12月回升4.3个百分点。其中住宅投资10273亿元，下降4.6%，较去年回升4.9个百分点。

　　商品房销售方面也明显回暖。今年前两月全国商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%。其中住宅销售面积下降0.6%，增速与2022年1-12月（下降26.8%）相比，大幅回升了26.2个百分点。住宅销售额同比增长3.5%，带动商品房销售额增速接近回正。

　　贝壳研究院市场分析师刘丽杰3月15日通过微信向《每日经济新闻》记者分析指出，“市场的各项前瞻性预期指标尽管有恢复，但并没有一下子进入较热的位置，价格变动也相对平稳。全国新建商品住宅待售面积仍在增加，去化压力仍较大，同时房企融资和拿地信心虽有边际改善，但尚未完全恢复。”

　　房价结束“11连跌”

　　统计局数据显示，1-2月份，全国商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%。其中住宅销售面积下降0.6%，增速与2022年1-12月（下降26.8%）相比，大幅回升了26.2个百分点。

　　前两月全国商品房销售额15449亿元，下降0.1%。增速从2022年1-12月（下降26.7%）回升至-0.1%，上升了26.6个百分点。其中住宅销售额同比增长3.5%。

　　截至2月末，全国商品房待售面积为65528万平方米，同比增长14.9%。其中，住宅待售面积增长15.5%至32699万平方米。

　　“1-2月份，根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，全国商品住宅均价为10558元/平方米，涨幅为4.1%。房价数据终结了连续11个月的下跌态势，正式转正。”

　　易居研究院研究总监严跃进3月15日接受《每日经济新闻》记者书面采访时表示，这充分说明房价下跌的风险解除，房价总体步入平稳发展态势。随着房地产交易市场的活跃，后续房价将有进一步趋稳的可能。

　　另据中指研究院数据，3月份以来，重点50城新建商品住宅周度成交面积保持在高位，同比增幅普遍在20%以上；重点10城二手房周度成交量环比持续增长，同比增幅保持在70%以上，其中上周（3月6日-12日）成交套数提升至2019年以来周度最高水平，同比增长超过100%。

　　中指研究院市场研究总监陈文静3月15日通过微信告诉记者，城市基本面较好的城市市场仍在修复，二手房市场活跃度较高或将为新房释放更多改善需求。“短期来看，热点城市新房市场活跃度仍有望保持，从而带动全国新房市场进一步修复企稳。”

　　开发投资降幅收窄

　　与此同时，房地产开发投资数据也出现大幅反弹。

　　据国家统计局数据，1-2月全国房地产开发投资额13669亿元，同比下降5.7%，较2022年1-12月（下降10%）回升4.3个百分点。其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%，回升4.9个百分点。

　　其中，东部地区和中部地区房地产投资增速跌幅迅速收窄，分别为-6.7%和-7.2%；而西部及东北部地区仍然保持两位数下滑，特别是东北地区，降幅仍然高达25.5%。

　　从新开工等数据看，前两月全国房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4.4%。其中，住宅施工面积下降4.7%。房屋新开工面积下降9.4%，住宅新开工面积下降8.7%。

　　在“保交楼”举措下，前两月全国房屋竣工面积为13178万平方米，增长8.0%。其中，住宅竣工面积9782万平方米，增长9.7%。

　　资金方面，前两月房地产开发企业到位资金21331亿元，同比下降15.2%。其中，国内贷款3489亿元，下降15.0%；利用外资5亿元，下降34.5%；自筹资金6342亿元，下降18.2%；定金及预收款7112亿元，下降11.4%；个人按揭贷款3495亿元，下降15.3%。

　　1月份以来，监管部门继续加强对优质房企的资金支持力度，房企融资环境继续改善。根据中指监测，2月房地产企业信用债融资实现同环比增长。

　　陈文静认为，短期来看，房地产企业资金压力有望进一步缓解，但新开工面积恢复仍有赖于销售市场回暖程度，叠加土地缩量趋势未改、地方城投此前拿地项目的入市节奏缓慢等因素影响，预计新开工面积修复节奏仍较慢，或进一步制约部分城市的新房供应量。

　　“随着这波积压的需求快速释放，预计3月市场修复势头较2月有所放缓。但这也并不代表市场‘熄火’，而是在向交易中枢修复过程中的正常振荡。”刘丽杰表示，今年我国房地产市场依然面临不小的外部挑战，但从长期看，我国城镇化正处于从人口红利向人才红利过渡的关键阶段，居民对住房条件改善升级的需求强烈，在“房住不炒”定位下，政府大力支持刚性和改善性住房需求，市场能够走向良性健康发展。

　　此外，今年2月份，房地产开发景气指数（简称国房景气指数）为94.67，比2022年12月回升0.22个百分点。

　　摩根士丹利（MS.US）正在推出一款由OpenAI最新技术ChatGPT驱动的先进聊天机器人，以帮助该行的金融顾问团队。

　　大摩财富管理部门分析、数据和创新主管Jeff 【【淘密令】】表示，摩根大通一直在用300名顾问测试这款人工智能工具，并计划在未来几个月广泛推广。

　　摩根士丹利此举是OpenAI的ChatGPT软件大获成功后，首批宣布使用该技术的金融公司之一。

　　摩根士丹利是财富管理领域的巨头，客户资产超过4.2万亿美元。人工智能的前景和风险已经被宣传了很多年，但似乎只有在ChatGPT之后，主流用户才理解了这项技术的后果。

　　【【淘密令】】表示，这个工具背后的想法是帮助世行大约1.6万名顾问利用世行庞大的研究和数据储存库。该工具在过去一年里一直在开发。“在我们公司，人们都想和最聪明的人一样知识渊博。”“这就像当你和客户打电话时，我们的首席战略官就坐在你旁边。”

　　虽然生成式人工智能让用户眼花缭乱，并引发了科技巨头开发产品的竞赛，但它也让一些用户走上了奇怪的道路。上个月，摩根士丹利的分析师写道，ChatGPT偶尔会“产生幻觉，并得出一些看似令人信服但实际上是错误的答案”。

　　用户保护措施

　　类似于ChatGPT，该工具将立即回答顾问的问题。但它是基于GPT 4的，GPT 4是支持ChatGPT的一种更先进的技术形式。

　　此外，该工具并不是针对互联网上的全部内容，而是仅针对摩根士丹利为此用途审查的10万份左右的研究结果生成回复，这应该会减少错误。他说，为了进一步减少事故，银行已经派人检查响应的准确性。

　　他说，“我们正试图通过人体测试来真正突破这个平台。”他说，“有了高质量的信息、更好的模型和持续的监测过程”，世行对其新工具充满信心。

　　该技术建立在【【淘密令】】早期的努力基础上，包括2018年引入机器学习算法，促使顾问与客户联系或采取其他步骤。随着每一项新的发展，知识工作者越来越担心，有朝一日技术将能够完全淘汰人类。

　　【【淘密令】】表示，“我认为每个行业都将在某种程度上被我所说的常规、基本任务所颠覆。”

　　但他认为，在满足复杂客户的需求方面，机器无法取代人。“这些东西没有任何同理心，它们只是非常聪明的数学，能够反刍知识。”

2月20日0―24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例144例。其中境外输入病例73例（上海27例，广东20例，北京9例，广西5例，四川5例，福建3例，天津1例，江苏1例，重庆1例，甘肃1例），含7例由无症状感染者转为确诊病例（广东3例，四川2例，江苏1例，广西1例）；本土病例71例（内蒙古32例，其中呼和浩特市30例、包头市1例、巴彦淖尔市1例；江苏11例，其中苏州市10例、无锡市1例；辽宁7例，均在葫芦岛市；广东6例，均在深圳市；山西5例，均在晋中市；四川4例，均在成都市；云南4例，其中德宏傣族景颇族自治州3例、红河哈尼族彝族自治州1例；黑龙江2例，均在鸡西市），含5例由无症状感染者转为确诊病例（云南3例，内蒙古1例，江苏1例）。无新增死亡病例。新增疑似病例3例，均为境外输入病例（均在上海）。当日新增治愈出院病例42例，解除医学观察的密切接触者1039人，重症病例较前一日增加3例。境外输入现有确诊病例883例（其中重症病例1例），现有疑似病例3例。累计确诊病例13472例，累计治愈出院病例12589例，无死亡病例。截至2月20日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例1724例（其中重症病例10例），累计治愈出院病例101491例，累计死亡病例4636例，累计报告确诊病例107851例，现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者1582455人，尚在医学观察的密切接触者36791人。